许正宇表示，整体楼价仍处于一般市民难以负担的水平。
 

在立法会会议上，沐鸣帐号注册经民联立法会议员吴永嘉表示，本港现时经济低迷，不少企业东主有意出售物业「套现」自救，关注政府会否「撤辣」。财经事务及库务局局长许正宇表示，本港住宅物业市场去年下半年起转趋淡静，整体楼价仍处于一般市民难以负担的水平，指任何放宽需求管理措施或下调印花税税率的举动，都有机会造成推高楼价的反效果，必须谨慎行事。

 

许正宇表示，明白企业在现时经济情况下，可能面对较大现金流压力，指政府已推出一系列纾困措施，以减轻企业财政负担。他说，放宽辣招等举动，有可能被市场趁机炒作为政府调整楼市政策的讯号，亦可能刺激部分市民对本地住宅物业的需求，在目前房屋供不应求下，或致推高楼价的反效果，因此政府要审慎行事。

 

另外，许正宇指，政府引入双倍从价印花税，是防止住宅物业市场的亢奋情况，沐鸣注册蔓延至非住宅物业市场，又指留意到非住宅物业售价自去年起有下跌趋势，但仍维持较高水平，指政府会密切监察情况。