西贡区议员方国珊指不少大型物业管理公司回馈不少于八成「保就业计划」津贴给业主或业主立案法团，但因港铁公司不具备「保就业计划」的申请资格，而令本港49个由港铁所管理的屋苑业主无法受惠。方今午到高等法院申请司法覆核，要求政府放寛港铁物业管理部的「保就业计划」申请，沐鸣高点号注册强制物业管理公司及外判承办商取得「保就业计划」津贴后，合理回馈薪金补贴予屋苑。方估计薪金补贴管理费的款项会高达两亿六千多万元。

 

申请人为西贡区议员方国珊，建议答辩人为行政长官林郑月娥，有利害关係的一方则列为香港铁路有限公司。同区议员张长鹏及张美雄，以及全港屋苑大联盟召集人陈继伟亦到场支持。

 

方在入禀状中指出，大型物业管理公司成功申请第二期保就业计划补贴后，需回馈不少于八成给业主或业主立案法团，但由于港铁为法定机构而不具备保就业计划的申请资格，故令港铁旗下屋苑的业主或业主立案法团不能受惠。而港铁把保安、清洁、会所等服务外判，外判承办商的员工薪资由屋苑管理费全数支付，沐鸣注册但外判承办商取得保就业计划补贴后，并没有回馈给其真正僱主（即屋苑业主），令外判商变相赚取双重收入，故要求外判商以减低管理费等方式回馈业主。