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公私营合作建公屋 沐鸣注册消息指房委会负责策划监管等工作


 
公私营合作建公屋 沐鸣注册消息指房委会负责策划监管等工作


 
《施政报告》提出借助私人市场力量,加快公营房屋的建造。消息人士表示,房委会未来引入私人承建商一併负责设计及建造前,会先完成一些基本佈局及拟定发展规范,再交由私人承建商进行详细设计。
 
消息人士解释,由于未来10年兴建的逾30万个单位,其中20万需要在后5年才能落成,将部分设计工序交与私人承建商负责,可善用私人市场的人才,并释放房委会的部分人手,令兴建公屋项目增多,沐鸣登录及令未来公营房屋项目的设计更加创新,外貌设计可以变得不一样,但强调房委会仍会负责策划、统筹及监管工作。
 
问到为何不重启昔日应用的私人居屋参建模式,他指由于经过研究后,留意到房委会过去需要以保证价格购回发展商兴建的单位,令发展商没有诱因提出优质楼宇设计,最终落成的楼宇质素变得参差,但这不代表不可以借助私人市场力量参与,故为公私营合作寻找另一个落实模式。
 
至于未来10年兴建的30万个公营房屋单位,消息指4成位于古洞北、洪水桥新发展区,3成位于改划用地。
 
消息人士表示,预计在未来5年落成的公营房屋项目,沐鸣注册由于已完成设计及进行打桩,无法交由私人承建商建造,会在预计五年后落成的项目寻找合适地盘,试行新模式。