新一期居屋的马头角冠山苑为单幢式项目，沐鸣登录仅售495个单位，住宅单位设于4至36楼，每层提供15伙。

 

最细单位面积281呎，最大单位面积447呎。最平单位售188.26万元，最贵单位售363.57万元。值得留意的是，项目5至11号单位均设有减音露台，计入实用面积，面积介乎33呎至41呎。

 

项目位处高山剧场及高山公园附近，邻近港铁土瓜湾站。

 

房委会最新提供的售楼资料所见，项目虽然细小，但项目平台3楼仍设有儿童游乐区／有盖儿童游乐区、有盖休憩区及有盖健身区，并会引入垂直绿化。

 

发展项目于地下低层设有33个公众有盖汽车停车位及2个公众有盖畅通易达汽车停车位，沐鸣注册而平台一楼及平台二楼则设有52个有盖汽车停车位、3个有盖畅通易达汽车停车位及14个有盖电单车停车位。